Stai valutando un immobile pignorato, gravato da ipoteche o inserito in una procedura esecutiva e vuoi capire se si tratta davvero di un’opportunità?

Oppure sei un agente immobiliare, un investitore o un professionista e vuoi offrire ai tuoi clienti un servizio serio e strutturato nel saldo e stralcio immobiliare, senza improvvisazioni e senza rischi inutili?

Prima di fare un’offerta, anticipare denaro o avviare una trattativa, serve una cosa sola: capire se l’operazione è realmente sostenibile.

Una valutazione sbagliata può trasformare un apparente affare in una perdita economica importante.

Questa consulenza nasce proprio per questo.

Analizziamo la posizione debitoria, i documenti, i creditori coinvolti, la procedura esecutiva e la reale possibilità di liberare l’immobile, costruendo una strategia operativa concreta.

Non si tratta di una semplice call informativa, ma di una valutazione tecnica professionale basata sull’esperienza diretta nelle operazioni di saldo e stralcio.

Cosa analizziamo

Durante la consulenza valutiamo:

• la situazione debitoria complessiva

• la presenza di ipoteche, pignoramenti e formalità pregiudizievoli

• la possibilità reale di liberare l’immobile

• la convenienza economica dell’operazione

• il corretto ordine delle trattative con i creditori

• la sostenibilità della proposta da formulare

• il rischio di errori procedurali o documentali

• la possibilità di vendita in contestuale

• la strategia più efficace prima dell’asta o durante la procedura

Cosa ottieni

• analisi tecnica dell’immobile e della posizione

• valutazione della convenienza economica

• individuazione dei rischi e dei punti critici

• strategia di trattativa con banche, servicer e creditori

• checklist documentale completa

• indicazioni operative per formulare una proposta sostenibile

• resoconto scritto entro 48 ore con analisi e prossimi passi

Perché questa consulenza fa la differenza

Ti evita di entrare in operazioni sbagliate.

Ti aiuta a capire se esiste davvero margine.

Ti permette di trattare con maggiore forza e consapevolezza.

Ti consente di offrire ai tuoi clienti un servizio professionale che molti operatori immobiliari non sono in grado di gestire.

Nel saldo e stralcio non si guadagna facendo offerte aggressive.

Si guadagna leggendo correttamente la posizione prima di iniziare.

Se decidi di delegare la pratica

Successivamente potrai scegliere se affidarmi la gestione completa dell’operazione.

In quel caso verrà predisposto un mandato professionale che definirà:

• attività e responsabilità

• tutele per il cliente

• compenso professionale legato al risultato

Il costo principale dell’operazione sarà quindi collegato all’esito concordato.

Resta dovuto esclusivamente il compenso della consulenza iniziale.

Come funziona

1. Acquisti la consulenza
2. Ricevi il link per prenotare l’incontro
3. Invii i documenti principali
4. Effettuiamo la consulenza online
5. Entro 48 ore ricevi il resoconto scritto con analisi e strategia operativa

Cosa serve

• visure e dati dell’immobile

• documentazione su ipoteche, pignoramenti o debiti

• eventuali perizie o annunci

• informazioni su trattative già avviate

Se manca qualcosa, ti indicherò come recuperarlo correttamente.

Una valutazione professionale prima di impegnarti economicamente può evitarti errori che costano decine di migliaia di euro.