Analisi dell’immobile, valutazione dei rischi e strategia operativa per operazioni di saldo e stralcio

Stai valutando un immobile pignorato o con debiti e vuoi capire se è davvero un’opportunità?
Oppure vuoi offrire ai tuoi clienti un servizio professionale di saldo e stralcio per distinguerti nel mercato immobiliare?

Questa consulenza è pensata per investitori, agenti immobiliari e professionisti che cercano un’analisi tecnica, affidabile e concreta prima di impegnarsi in un’operazione complessa.

In 60 minuti online analizziamo insieme documenti, rischi, numeri e strategia.

DESCRIZIONE COMPLETA DELLA CONSULENZA

60 minuti online con resoconto scritto entro 48 ore

Il saldo e stralcio immobiliare richiede un’analisi accurata della posizione debitoria, dei documenti e delle dinamiche processuali.
Per chi investe o opera nel settore immobiliare, una valutazione sbagliata può significare perdere tempo, opportunità o migliaia di euro.

Questa consulenza serve per capire con precisione:

• se l’immobile è liberabile dai debiti
• se l’operazione è profittevole oppure rischiosa
• come impostare la trattativa con banche e servicer
• come preparare una proposta sostenibile
• quali documenti controllare prima di procedere
• come strutturare correttamente l’intera operazione
• come muoversi prima dell’asta o in presenza di pignoramento

È una call tecnica, basata sull’esperienza di chi opera ogni giorno nel saldo e stralcio.

Cosa ottieni con la consulenza

• Analisi della situazione debitoria e dell’immobile
• Valutazione della convenienza economica
• Identificazione dei rischi e dei punti critici
• Strategia di trattativa con creditori e servicer
• Check list dei documenti necessari
• Valutazione della vendita in contestuale
• Indicazioni operative per presentare la proposta al creditore
• Resoconto scritto entro 48 ore con analisi e prossimi passi

Perché è utile

• Ti evita di entrare in operazioni non sostenibili
• Aumenti le possibilità di chiudere accordi con margini corretti
• Hai una valutazione professionale prima di impegnarti economicamente
• Rafforzi il tuo posizionamento professionale nel mercato distressed
• Offri ai clienti un servizio che molti agenti non sono in grado di gestire
• Operi con metodo, sicurezza e competenza

Se dopo vuoi delegare la pratica

(opzionale)

Potrai decidere se affidarmi la gestione completa dell’operazione.
In questo caso firmeremo un mandato professionale che stabilisce:

• attività e responsabilità
• tutele per il cliente
• compenso legato all’esito

Il costo principale è dovuto solo in caso di risultato concordato.
Resta dovuto solo il costo della consulenza iniziale.

Come funziona

1. Acquisti la consulenza

2. Ricevi una mail con il link al calendario

3. Carichi i documenti principali

4. Facciamo la consulenza online di 60 minuti

5. Entro 48 ore ricevi il resoconto scritto con analisi e strategia

Cosa serve da parte tua

• Dati e visure dell’immobile
• Documenti relativi a ipoteche, pignoramenti o debiti
• Eventuali perizie, annunci o analisi comparative
• Informazioni su eventuali trattative già avviate

Se manca qualcosa, ti indico come recuperarlo senza difficoltà.

Informazioni importanti

• Nessuna operazione va valutata senza documenti
• Ogni proposta deve essere sostenibile e coerente con la posizione debitoria
• I creditori non accettano proposte improvvisate
• Un immobile non è un affare se non può essere liberato correttamente

Prezzo

€ 500,00

DOMANDE FREQUENTI

Posso portare un immobile o un caso da analizzare

Sì, la consulenza serve proprio a questo. Valutiamo rischi, documenti e convenienza.

È adatta anche se non ho esperienza

Sì. Ti aiuta a capire come funziona la procedura in modo chiaro e tecnico.

Posso usarla per offrire il servizio ai miei clienti

Sì, è perfetta per strutturare un servizio professionale e differenziarti.

È utile prima di fare un’offerta

Sì. Evita errori che possono costare migliaia di euro.

Posso delegarti la trattativa completa

Sì. Valutiamo insieme con mandato professionale.

Contatti

info@francescascarpetta.org