Blog Francesca Scarpetta

Quando una casa arriva alla vendita giudiziaria, molte persone pensano che la partita sia ormai chiusa. L’asta è fissata, la procedura esecutiva è già avviata e il creditore sembra non...

Se la tua prima proposta di saldo e stralcio è stata rifiutata, puoi riprovare. Ma la banca si ricorda delle vecchie offerte e la nuova trattativa non riparte mai da zero. Scopri come costruire una proposta credibile con la giusta documentazione e strategia negoziale.

Vendere casa con ipoteca Agenzia delle Entrate quando il debito è superiore al valore dell’immobile sembra, nella maggior parte dei casi, impossibile. Se in visura compaiono due ipoteche esattoriali, un...

Asta già fissata e conversione del pignoramento non rispettata? Anche in fase avanzata è possibile evitare la vendita forzata. Caso reale di chiusura con creditore diventato acquirente e rinuncia AdER.

Quando un credito è garantito da ipoteca, la scelta tra procedura esecutiva e soluzione stragiudiziale è economica, non solo giuridica. Analisi di un caso reale su credito ipotecario a Torino: confronto tra tempi, costi anticipati e margini effettivi delle due strategie. Quando conviene l'asta e quando la trattativa diretta.

La vicenda prende avvio da un mutuo fondiario con un'esposizione originaria pari a €117.497,87, successivamente ceduto a una SPV, che nel tempo conduce all'avvio della procedura esecutiva sull'immobile ipotecato. L'immobile...

Quando lo Stato può davvero pignorare la tua prima casa? Scopri pignorabilità, impignorabilità, limiti di legge e tutele disponibili se hai debiti con l'Agenzia Entrate Riscossione. Aggiornato gennaio 2026.

Analisi di un caso reale che dimostra come l'ordine strategico delle trattative nel saldo e stralcio possa determinare il successo della negoziazione dei debiti.